香 港 零 出 路 (陶傑)

做 生 意 的 朋 友 都 預 測 ： 下 半 年 不 會 好 景 ， 尤 其 飲 食 業 ， 捱 不 到 農 曆 新 年 了 ， 因 為 租 金 太 貴 ， 還 會 有 一 波 倒 閉 潮 。
香 港 昂 貴 的 租 金 ， 就 像 一 把 鋒 利 的 鐮 刀 ， 剛 茁 出 頭 來 的 企 業 幼 苗 ， 長 成 青 春 的 小 草 ， 鐮 刀 就 揮 過 來 ， 把 青 草 收 割 掉 。
因 為 這 是 「 自 由 市 場 」 ， 你 付 不 起 舖 租 ， 他 說 有 人 等 要 ， 香 港 不 像 倫 敦 和 紐 約 ， 人 家 的 租 約 一 簽 十 幾 年 ， 香 港 的 租 約 很 短 ， 短 約 令 業 主 有 時 時 加 租 的 機 會 。 在 香 港 做 飲 食 生 意 最 慘 ， 花 一 兩 百 萬 裝 修 ， 兩 三 年 才 剛 平 手 ， 業 主 看 見 你 生 意 好 ， 加 租 五 成 ， 租 客 想 談 ， 他 也 不 肯 ， 硬 迫 你 把 裝 修 重 新 拆 掉 ， 捲 鋪 蓋 走 路 。
走 了 以 後 ， 回 來 一 看 ， 本 來 那 家 店 舖 還 是 空 的 。 一 些 酒 家 東 主 就 哭 臉 ， 想 找 回 業 主 ： 你 說 有 人 等 要 ， 但 沒 有 租 客 呀 ， 為 什 麼 當 初 你 不 跟 我 談 判 ， 加 一 兩 成 ， 我 也 會 留 下 來 呢 ？
但 商 場 的 那 個 行 政 經 理 說 ： 業 主 要 追 加 利 潤 ， 他 非 要 大 幅 度 加 租 ， 如 果 我 跟 你 私 下 談 好 加 一 兩 成 ， 他 會 懷 疑 我 跟 你 串 通 收 了 好 處 ， 一 定 要 把 店 舖 空 出 來 ， 讓 他 不 到 黃 河 心 不 死 ， 看 ： 你 說 要 加 七 成 ， 沒 有 人 租 了 吧 ？ 他 才 甘 心 只 加 一 兩 成 ， 不 是 我 想 趕 絕 你 ， 而 是 業 主 要 看 見 一 座 空 店 ， 他 才 相 信 加 幅 不 合 理 ， 才 肯 少 加 一 點 。
就 這 樣 ， 小 企 業 一 批 批 倒 閉 ， 新 的 一 批 滿 懷 希 望 頂 上 ， 三 五 年 後 ， 租 約 期 滿 ， 再 度 加 租 ， 又 敗 下 陣 來 。 七 十 年 代 ， 香 港 的 租 金 沒 有 今 天 嚇 人 ， 那 時 小 企 業 主 可 以 在 一 座 唐 樓 租 一 個 小 舖 。 從 前 查 先 生 的 《 明 報 》 ， 在 謝 菲 道 租 了 一 座 唐 樓 ， 一 共 三 層 ， 樓 下 是 植 字 房 ， 風 風 雨 雨 的 捱 了 許 多 年 ， 最 後 才 搬 到 北 角 自 置 的 大 廈 。
今 天 的 香 港 ， 不 一 樣 了 。 打 工 遭 受 剝 削 ， 想 創 業 ， 跑 不 出 地 產 商 的 五 指 山 。 不 錯 ， 世 界 都 在 玩 IT ， 可 以 不 必 租 人 家 的 店 舖 ， 在 家 中 搞 幾 個 網 站 開 始 賺 錢 的 ， 像 發 明 Facebook 的 馬 克 塞 克 勃 ， 就 是 在 讀 哈 佛 的 時 候 ， 用 來 聯 絡 同 學 ， 組 織 學 生 會 ， 玩 出 了 億 萬 家 財 。
但 香 港 有 向 這 樣 的 「 創 意 工 業 」 轉 型 了 嗎 ？ 沒 有 。 即 使 香 港 的 大 學 生 之 中 ， 有 一 個 馬 克 塞 克 勃 ， 是 他 發 明 的 Facebook 概 念 ， 他 不 必 面 向 世 界 ， 本 來 ， 在 理 論 上 ， 做 十 三 億 人 口 的 中 國 市 場 就 可 以 了 ， 但 中 國 絕 不 容 許 你 在 網 上 「 發 展 組 織 」 ， 因 此 ， 香 港 的 「 創 意 工 業 」 靠 電 腦 ， 確 實 不 必 店 舖 租 金 ， 但 沒 有 發 揚 的 機 會 。
這 樣 就 只 有 繼 續 靠 飲 食 ， 唱 Ｋ ， 按 摩 這 等 傳 統 的 消 費 行 業 了 ， 年 輕 人 玩 電 腦 ， 能 用 電 腦 做 魚 翅 海 鮮 的 網 絡 外 賣 嗎 ？ 這 就 是 香 港 經 濟 沒 有 明 天 的 原 因 了 。 董 建 華 本 來 看 出 了 這 一 點 ， 但 一 帖 「 八 萬 五 」 的 猛 藥 ， 他 想 滅 病 毒 ， 卻 一 起 摧 毀 了 白 血 球 ， 香 港 下 一 代 有 什 麼 創 業 前 途 ？

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刊於09月02日 蘋果副刊